RESPOSTAS CURTAS: 6. TRÊS PONTOS IMPORTANTES SOBRE ANGARIAÇÕES EM EXCLUSIVO.

A @nodalview desafiou-me a responder a 16 perguntas com uma resposta curta.

Esta é a número 6:

Para angariar um imóvel em exclusivo necessita de avaliar estes 3 pontos fundamentais para perceber se o proprietário está preparado, ou se de facto faz sentido para si fechar esta angariação:

👉 1. Motivação do Proprietário: avaliar a motivação do proprietário em vender o seu imóvel será fundamental. Após essa verificação poderá optar por uma angariação em exclusivo, ou mesmo se angariar ou não esse imóvel ou colocar esse potencial cliente para seguimento. Nem sempre os potenciais clientes vendedores estão prontos para vender;

👉 2. Valor de Mercado: Quando um imóvel é colocado à venda a um preço que corresponde ao valor de mercado, isso significa que o preço estabelecido para a propriedade está em linha com os preços de outras propriedades similares que foram recentemente vendidas na mesma área, e com as mesmas características, é por isso fundamental garantir que a angariação é possível de ser feita a preço de mercado garantindo que vai haver um ou mais compradores dispostos a adquirir o imóvel, e num curto espaço de tempo;

🤌 Muito importante… 3. Partilha: Promover um imóvel envolve uma série de ações de promoção e comunicação, mas a partilha continua a ser a fundamental porque pode duplicar ou triplicar a probabilidade de venda do imóvel. Só faz sentido partilhar se a angariação for em exclusivo, porque só desta forma pode garantir e disponibilizar a informação que tem sobre o imóvel, como preço, fotos, características, entre outras informações, a outras empresas de Mediação Imobiliária de forma única, dando garantias da mesma e fazendo com que o processo tenha um único gestor responsável pela transação, evitando assim equívocos, perdas de tempo e até mal-entendidos.

👉 Fique atento ao blog para mais respostas curtas e assertivas para ajudar Agentes Imobiliários a tornarem-se melhores Profissionais!

Massimo Forte