Quiero ser home stager. ¡Los consejos para comenzar!

 

¿Quieres ser home stager? ¿Se nace home stager? ¿Existen cursos específicos? ¿Necesito algún diploma o título profesional? ¿Consigo vivir ejerciendo la profesión de home stager? Son muchas las preguntas, por eso quiero aclarar todas las dudas, una a una.

Antes que nada, quiero presentarme. Soy Elisabetta Rossi, y soy una home stager italiana. Estudié diseño de interiores y fotografía durante muchos años y hoy puedo afirmar que soy una home stager de éxito. Me gusta considerarme una diseñadora de interiores temporal. ¡Continúa leyendo este artículo y entenderás por qué!

 

El trabajo de home stager

Existen muchas dudas acerca de esta profesión, por eso vamos a empezar aclarando su significado. El o la home stager es un profesional de la imagen de la casa. Se asegura de que el inmueble se comercialice en conformidad con reglas y detalles bien definidos. Los muebles se colocan de manera impecable, la decoración es visualmente bonita, las telas son de altísima calidad, así como las fotografías. Los contenidos de los anuncios son redactados de forma impecable y el diseño gráfico de los mismos debe ser moderno y seductor.

El objetivo del home stager es ayudar a las agencias inmobiliarias, a los ingenieros civiles o a los inversores a vender los inmuebles, para hacerlo lo más rápidamente posible, aprovechando al máximo su valor. Si por casualidad piensas que se trata de un trabajo «conceptual», estás equivocado. Muchas veces se descuida la presentación de los inmuebles. Un buen home stager debe saber colocar la decoración adecuada, retirar lo que no es necesario, limpiar y cuidar la presentación para mostrar la casa lo más atractiva posible a los ojos de un posible comprador. Las estadísticas comprueban que los anuncios de venta de inmuebles escritos por profesionales “venden” hasta un 300% más que los anuncios de venta “tradicionales”.

 

¿El home stager es un arquitecto?

¡No! El home stager no es un arquitecto, no es un decorador y no hace proyectos de interiores. Lo cual no quiere decir que un arquitecto no se pueda convertir en un home stager, pero no es necesario ser arquitecto para ejercer la profesión de home stager.

Lo más importante es tener todas las competencias necesarias para desarrollar el trabajo de la mejor forma. Es importante recordar que un buen profesional no improvisa.

 

Mi experiencia como home stager

Cada vez que hablo con mis clientes me doy cuenta de que pocos conocen el significado del término home staging. No es fácil explicar en pocas palabras el significado de un término tan complejo. Yo tengo mi propia definición: soy una diseñadora de interiores temporal. ¿Qué quiere decir temporal? Quiere decir que mi trabajo comienza con la redacción del anuncio de venta de un inmueble y termina con la firma del contrato de arras. Si la casa está vacía, yo amueblo la casa con muebles de mi almacén durante unos meses, o pocos días si la casa se vende rápidamente. Y, créeme, ¡eso es lo que sucede! ¿No crees que así es más fácil explicar el trabajo de un home stager?

Si aún estás leyendo este artículo, probablemente eres de los que pasas horas en internet viendo decoraciones y accesorios. Sabes bien cómo combinar este mueble con aquel color, o qué maceta sería la mejor opción para valorizar una esquina vacía. A mí, tal como a ti, siempre me ha gustado la decoración de interiores, por eso estudié diseño de interiores.Infelizmente mi título no me daba aquello que yo buscaba. En aquella altura pensaba que para trabajar como diseñadora de interiores era necesario “conocer a las personas adecuadas” o tener mucho dinero. Pero no perdí la esperanza. Continué intentándolo durante 11 años, y finalmente encontré mi vocación.

Hoy, disfruto de este trabajo magnífico de diseñadora de interiores temporal, que me permite trabajar con cualquier tipo de inmueble, aceptar y superar cualquier desafío.

 

¿Cuáles son las competencias necesarias para ser home stager?

Volvamos a hablar de home staging.

Si te gustan de verdad las casas y de la decoración de sus interiores, esta puede ser una profesión que puede cambiarte la vida. Está claro que, tal como en todas las profesiones, trabajar como home stager implica varias capacidades. Por lo tanto, mi consejo es que compruebes en qué nivel estás en cada una de ellas. La lista que he redactado puede ayudarte a comprender si necesitas mejorar alguna de ellas, a través de estudios o formación especializada.

Aquí tienes todas las competencias necesarias para ser un home stager profesional:

  • Conocer los inmuebles, los estilos de diseño;
  • Apreciar fotografía de interiores;
  • Saber hacer bricolaje y pequeños arreglos;
  • Conocer el mercado inmobiliario;
  • Saber leer dibujo técnico – saber leer una planta;
  • Conocer el mundo de las ventas;
  • Ser comunicativo, empático, saber solucionar problemas;
  • Saber usar el ordenador;
  • Tener conocimientos de impresión;
  • Tener estilo y gusto;
  • Ser capaz de gestionar logística y costes;
  • Tener nociones de marketing.

Estas son las capacidades del home stager ideal. También puedes siempre delegar una o más actividades a un colaborador. Aún así, aconsejo a tener un buen dominio de cada una de esas áreas.

 

¿Quién puede ser un home stager?

Estoy segura de que te agradará la noticia que te voy a dar:Para ser home stager no es necesario tener ningún certificado. ¡Cualquiera puede ser home stager y nadie puede decir lo contrario! Solo necesitas ir a registrar tu actividad profesional.

Pero cuidado, ¡esto no quiere decir que en un abrir y cerrar de ojos te conviertas en un home stager! ¿Te acuerdas de la lista de capacidades necesarias?

Para convertirte en un home stager de éxito necesitas preparación, organización y experiencia en el área.Puedes enseñar todos los diplomas que quieras, pero a la hora de trabajar nada supera a la experiencia y a la competencia. Si eres bueno en lo que haces, si traes resultados a tus clientes, nadie va a querer ver tus diplomas colgados en la pared de tu despacho. A mí nadie me pregunta dónde estudié o cuál fue mi carrera, ¡de eso estoy segura!

 

Cómo convertirse en home stager: algunos consejos prácticos.

En esta última parte del artículo quiero darte algunos consejos prácticos en los que puedes pensar.

Si crees que te falta alguna competencia de las que he listado antes, te consejo que entres en contacto, por Facebook o correo electrónico, con un home stager. Puedes recibir información y sugerencias importantes, colmatar las lagunas e informar de que estás casi listo para comenzar tu actividad.

Si, por el contrario, piensas que lo que te falta son unas nociones sobre espíritu emprendedor, podrás inscribirte en un curso más general sobre el desarrollo de un plan de negocios, marca personal y sobre cómo conseguir clientes.

En el mercado americano el home staging es una profesión reconocida desde hace años. En Italia la profesión aún es poco conocida y por eso no existen cursos ad-hoc para ser home stager.

Como conclusión, respondiendo a una de las preguntas más frecuentes sobre home staging: ¿se puede vivir con esta profesión? Sí. Hay que ser constante, seguir reglas y un protocolo claro que permita no perder de vista el objetivo. Será necesario adquirir pocos clientes, pero buenos, que garanticen unos trabajos al mes… y tu sueño se hará realidad.

Hasta pronto,

Elisabetta