![\"\"](\"https:\/\/massimoforte.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/149A4065-300x176.jpg\")
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\u00bfDe qu\u00e9 manera la tecnolog\u00eda de Casafari va a cambiar el funcionamiento del mercado inmobiliario actual?<\/strong><\/p>\n La tecnolog\u00eda de Casafari ha tra\u00eddo muchas ventajas, y va a traer a\u00fan m\u00e1s, a toda la actividad de la Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria. En una fase inicial, ser\u00e1 entendida como una herramienta de organizaci\u00f3n del mercado, en el sentido en que se podr\u00e1 entender mejor y de forma m\u00e1s r\u00e1pida lo que verdaderamente est\u00e1 a la venta, en manos de qui\u00e9n est\u00e1n esos inmuebles, y de qu\u00e9 forma est\u00e1n siendo comercializados, y cu\u00e1les son sus precios y tiempos de comercializaci\u00f3n. \u00a0En una fase posterior, m\u00e1s r\u00e1pida, yo dir\u00eda que va a evolucionar hasta ser una herramienta esencial en la captaci\u00f3n, \u2014en cuanto a la argumentaci\u00f3n de asesor\u00eda de valor de mercado\u2014, y por consecuencia l\u00f3gica, tambi\u00e9n la venta, en este caso, en la negociaci\u00f3n cuando se adquiere el inmueble. En el futuro, adem\u00e1s, podr\u00e1 mejorar la forma en la que los profesionales trabajan la compartici\u00f3n entre ellos.<\/p>\n <\/p>\n \u00bfCu\u00e1l es en su opini\u00f3n la mejor caracter\u00edstica de Casafari?<\/strong><\/p>\n En este momento, la rapidez de obtenci\u00f3n de informaci\u00f3n, la claridad como se lleva a cabo, y la democratizaci\u00f3n y la neutralidad de la herramienta: es decir, no estando conectada a ninguna marca o empresa del sector, devuelve ,sin ninguna tendencia, la verdad del mercado.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00bfDe qu\u00e9 manera piensa que se va a desarrollar el mercado inmobiliario portugu\u00e9s en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n El mercado portugu\u00e9s est\u00e1 atravesando un nuevo cambio de ciclo. Teniendo en cuenta que los ciclos hoy son m\u00e1s cortos debido a la tecnolog\u00eda, y por lo tanto, a la rapidez de la informaci\u00f3n, creo que ser\u00e1 de esperar que de aqu\u00ed a 2 a\u00f1os empecemos otro nuevo ciclo, posiblemente de retracci\u00f3n, ajuste o estancamiento, no solo en cuanto a los precios, sino tambi\u00e9n al n\u00famero de transacciones. Los agentes inmobiliarios y mediadores deber\u00e1n adaptarse y mejorar cada vez m\u00e1s su servicios so pena de desaparecer, en comparaci\u00f3n con lo que sucedi\u00f3 en un pasado cercano. El nuevo desaf\u00edo es de hecho la incorporaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda en la actividad.<\/p>\n El negocio en s\u00ed no va cambiar, pero s\u00ed el modo de hacerlo.<\/p>\n <\/p>\n \u00bfCu\u00e1les piensa que van a ser los mayores desaf\u00edo del mercado portugu\u00e9s en el futuro?<\/strong><\/p>\n Tal como he referido en la pregunta anterior, el gran desaf\u00edo ser\u00e1 la incorporaci\u00f3n de las nuevas tecnolog\u00edas en la actividad de la Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria. Tambi\u00e9n el aparecimiento de nuevas empresas que ya ser\u00e1n tecnol\u00f3gicas en su esencia, y podr\u00e1n dar una nueva forma al mercado, ya que posiblemente ofrecer\u00e1n nuevas propuestas de valor de servicio y valores de honorarios m\u00e1s bajos. Observar los mercados m\u00e1s maduros que usan la tecnolog\u00eda y el networking como propuesta de valor de su negocio puede ser importante. La especializaci\u00f3n es de igual modo una tendencia a tener en cuenta.<\/p>\n <\/p>\n \u00bfDe qu\u00e9 modo y hasta qu\u00e9 punto los compradores extranjeros est\u00e1n influyendo en el mercado?<\/strong><\/p>\n El comprador internacional en mi opini\u00f3n es vol\u00e1til. Si analizamos los nichos que han liderado la inversi\u00f3n extranjera en Portugal, encontramos de forma cronol\u00f3gica las siguientes nacionalidades: 2013 angole\u00f1os; 2014 chinos; 2015\/16 franceses 2017\/18 brasile\u00f1os, todos con intereses y caracter\u00edsticas diferentes. Cuando se trabaja con extranjeros, el primer gran producto que se vende es el pa\u00eds, en este caso, Portugal, y por eso los primeros competidores son otros pa\u00edses que ofrecen buenas oportunidades de inversi\u00f3n. En t\u00e9rminos generales y por orden de importancia, los inversores extranjeros buscan las siguientes caracter\u00edsticas en una inversi\u00f3n inmobiliaria fuera de su pa\u00eds de origen: ventajas fiscales, ventajas administrativas (visados), rentabilidad y seguridad.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00bfPuede indicarnos algunos de los mayores desaf\u00edos que ha encontrado en su trabajo como consultor inmobiliario?<\/strong><\/p>\n Mi gran misi\u00f3n es la de dar a la intermediaci\u00f3n (a las personas que se dedican a ella) todo el conocimiento necesario para que los profesionales sean cada vez mejores y para que la actividad sea cada vez m\u00e1s y mejor reconocida. Por eso en mis cursos y libros la preocupaci\u00f3n no es tan solo t\u00e9cnica, es cada vez m\u00e1s comportamental y con un gran sentido \u00e9tico.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00bfRecomendar\u00eda Casafari? \u00bfA qui\u00e9n y por qu\u00e9?<\/strong><\/p>\n Ya lo estoy recomendando, y de forma casi inconsciente en la mayor\u00eda de mis cursos.<\/p>\n Para los agentes de vendedores (captadores) y agentes de compradores es fundamental; tal como he referido en preguntas anteriores, la gran ventaja, adem\u00e1s de otras que tambi\u00e9n he comentado, es la del ahorro de tiempo, un bien precioso en esta actividad \u2014pero un tiempo cualquiera: la herramienta permite una gesti\u00f3n del tiempo con calidad, seguridad y asertividad. Para los brokers<\/em>, para el an\u00e1lisis del mercado y hasta para el reclutamiento de nuevos agentes la disponibilidad de la herramienta podr\u00e1 ser una gran ventaja competitiva para captar nuevos talentos para sus equipos.<\/p>\n Casafari:\u00a0https:\/\/www.casafari.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfDe qu\u00e9 manera la tecnolog\u00eda de Casafari va a cambiar el funcionamiento<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","categoria_blog":[],"class_list":["post-7422","blog","type-blog","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n