Padx offre agli agenti una scrivania, un lavoro a tempo intero e uno stipendio. È il lavoro dei sogni?

Padx offre agli agenti immobiliari un’alternativa al modello di business tradizionale basato sulle commissioni e totalmente dipendente dai database.

Padx è un servizio di intermediazione immobiliare che si svolge nella cloud. Avviene in un portale di ricerca immobiliare attraverso il sistema IDX (Internet Data Exchange) per le persone che cercano una casa.

L’azienda paga gli agenti immobiliari tra 25 e 50 dollari per mostrare un immobile  all’acquirente quando questi lo richiedono. Il primo agente a rispondere alla richiesta viene retribuito, a condizione che sia registrato presso l’azienda.

“ È un sistema simile alla Uber. Offre agli agenti la possibilità di guadagnare com la loro licenza , senza dovrela realmente utilizzare” afferma Josh Hinkson, co-fondatore di Padx. “Sono intrioti aggiuntivi e sono pagati rapidamente”.

Dopo aver mostrato l’immobile, il ruolo dell’agente termina li. Con ció che l’azianda risparmia in termini di salario fisso, la Padx rimborsa i suoi cliente com il 50% di comissione, lo “Sconto Padx”

Após mostrar a casa, o papel do agente comprador termina. Com o que se poupa em não ter de pagar o agente, Padx reembolsa aos seus clientes 50% da comissão, o “Desconto Padx”.

La responsabile per le PR di Padx, Ángela Carrasco, spiega la struttura base dello stipendio di un agente a Inman. “ Padx recompensa gli agenti interni altamente qualificati com un salario e befefit competitivi che eliminano l’incertezza e l’instabilità a cui vanno encontro gli agenti tradizionali. Il salario iniziale varia a seconda dell’esperienza dell’agente, dal volume delle transazioni precedenti e dalla sue abilità tecniche. Inoltre, gli agenti dell’azienda ricevono un bonus in base al numero di transazioni portate a termine e dalle valutazioni dei clienti”.

Dopo una breve interazione dell’agente compratore com il cliente Padx, gli agenti interessati potrebbero voler conoscere le persone su cui poter contare in caso di disputa tra le parti. In una e-mail, Padx dichiara che “ l’agente interno abilitato a lavorare com Padx vedrà il próprio nome nella proposta di acquisto

Nel caso in cui non ci dovessero essere conflitti di parte trai l compratore e l’agente che mostra l’immobile, Padx offre tutto il suppoto all’agente e faciliterà la risoluzione di qualunque questione che il broker non possa risolvere da solo.

Dopo aver mostrato l’immobile, gli acquirenti contattano uno dei dipendenti interni di Padx, che li guiderà  all’acquisto  nella pagina web.

Viene chiesto se l’acquirente ha già visitato la casa, quanto vuole offrire e si approfondisce in materia finanziaria, presentando agli utenti un meccanismo per contattare un istituto di credito finanziario locale, permettendo di caricare i documenti bancari nel sistema. Comunque, gli acquirenti non devono per forza passare attraverso l’entità finaziaria suggerita da Padx.

Gli agenti interni dell’impresa aiutano i suoi clienti passo passo duranto l’acquisto, si occupano della burocrazia, integrata al sitema DocuSign. Si svolge tutto via mail o telefono.

“Ci aspettiamo di eliminare presto tutte le e-mail per motivi di sicurezza”, dice Evan Harney, co-fondatore.” L’azienda vuole integrare la videoconferenza e gli strumenti di chat online.”

Gli acquirenti entreranno in contatto con un agente diverso ogni volta che hanno un dubbio, fino a quando la transazione termina, e viene assegnato un agente per garanzia.

“Ci piace chiamarla efficienza digitale con un trattamento preferenziale. Il nostro team di coordinatori della transazione può chiudere l’affare, sono specializzati nell’identificazione di potenziali problemi prima di arrivare al momento della Garanzia.

Abbiamo parlato con molti agenti che non amano la prospezione o il marketing, ma amano il processo di transazione”, aggiunge. “Molte persone nel settore immobiliare vogliono più sicurezza.”.

Padx há presentato al pubblico la versione  beta in Aprile.

L’azienda offre servizi agli acquirenti in quasi tutta la California meridionale (San Diego, Pasadena, Irvine, Ventura e Santa Monica), ma è pronta a rispondere all’85% della domanda man mano che il mercato cresce.

Harney ha detto che l’azienda vuole differenziarsi da altri portali e servizi immobiliari lanciati di recente. “Vediamo che sono molto concentrati sulla sollecitazione, mentre noi siamo specializzati nell’offrire un servizio agli acquirenti”.

Padx offre il lavoro ideale per avere un entrata in più  e la stabilità del lavoro di agente immobiliare? Dipende da che tipo di agente sei e che cosa sai fare. Se non amate la parte della prospezione e il marketing, ma vi piace visitare gli immobili, questo lavoro può essere quello che fa per voi.