Padx ofrece a los agentes un escritorio, un trabajo a tiempo entero y un sueldo ¿Es el trabajo perfecto?

Padx ofrece a los agentes inmobiliarios una alternativa al modelo de negocio tradicional basado en comisiones y totalmente dependiente sus bases de datos.

Padx es un servicio de corretaje inmobiliario basado en la nube que ofrece un portal de búsqueda de propiedades con un sistema de IDX (Intercambio de datos por internet) para los personas que buscan casa.

La empresa paga a los agentes compradores entre 25 y 50 dólares por enseñar una casa cuando un comprador lo solicita a partir del portal de búsqueda, El primer agente que responda al pedido será remunerado, siempre que se encuentre registrado en la empresa.

“Es un sistema similar al de Uber. Proporciona a los agentes compradores la posibilidad de ganar dinero con su licencia sin tener que usarla realmente”, afirma Josh Hinkson, el cofundador de Padx. “Es un ingreso incremental, y se les paga rápidamente”.

Después de enseñar la casa, el papel de agente comprador ha terminado. Con los ahorros de no tener que pagar al agente, Padx reembolsa a sus clientes 50% de la comisión, el “Descuento Padx”.

La Relaciones Públicas de Padx, Ángela Carrasco, explicó la estructura básica del sueldo del agente en un correo electrónico a Inman.

“Padx compensa a los agentes internos altamente cualificados con un sueldo y beneficios competitivo que eliminan la incertidumbre y los ingresos inestables de los agentes tradicionales. El sueldo inicial varía en función de la experiencia del agente, el volumen de transacciones anteriores y las aptitudes técnicas. Además, los agentes de la empresa reciben bonus en función del número de transacciones y las calificaciones de los clientes”,

Tras la breve interacción del agente comprador con el cliente de Padx, los agentes interesados podrán querer saber con quién puede contar si surgiera alguna disputa entre las partes.

En un email, Padx afirmó que “el agente interno que tenga su licencia con Padx verá su nombre incluido en la Propuesta de Compra. En caso de surgir alguna disputa entre el comprador y el agente que enseña la casa, Padx respaldará al agente en todo lo que pueda y facilitará la resolución de cualquier desafío en el cual el corredor no pueda prestar asistencia.

Después de mostrar la propiedad, los compradores entran en contacto con uno de los empleados internos y asalariados de Padx, que les ayudará a facilitar la compra a través de su página web.

El proceso pregunta si el comprador ha visto la casa, cuánto quiere ofrecer, y profundiza en cuestiones financieras ofreciendo a los usuarios un mecanismo para conectar con una entidad crediticia local y permite cargar documentos bancarios. Sin embargo, los compradores no tienen que  trabajar con un prestador afiliado a Padx.

Los licenciatarios internos de la empresa ayudan a sus clientes con cada paso de la compra, desde ofrecerse al principio a tratar toda la burocracia, integrado con el sistema DocuSign.Todo se maneja a través de email y telefónicamente.

“No obstante, esperamos eliminar pronto todos los correos electrónicos por cuestiones de seguridad”, afirma Evan Harney, cofundador. La compañía desea integrar videoconferencia y herramientas de conversación en línea.

Los compradores puede que acaben hablando con un agente diferente cada vez que tienen una pregunta, hasta que la captación esté contratada, en cuyo momento se les asigna un agente diferente para manejar el fideicomiso.

“Nos gusta llamarlo eficiencia digital con un servicio preferencial”. “Nuestro equipo de coordinadores de transacción pueden cerrar el negocio, están especializados en identificar potenciales problemas antes de que el trato llegue al fideicomiso.

“Hay muchos agentes por ahí con los que hablamos a quienes no les gusta hacer prospección o hacer marketing, pero les encanta el proceso de transacción”, añadió.“Además, mucha gente en el inmobiliario desea más seguridad”.

Padx presentó su versión beta en abril de este año.

La empresa actualmente ofrece servicios a compradores de gran parte de California Sur (San Diego, Pasadena, Irvine, Ventura y Santa Mónica), pero está preparado para dar cobertura a 85% del estado según vaya creciendo.

Harney dijo que la empresa se quiere diferenciar de los portales y de otros servicios inmobiliarios recién lanzados.

“Los vemos muy enfocados en la captación, mientras que nosotros nos hemos especializado en ofrecer un servicio para compradores”, dijo.

Así que, ¿estará Padx ofreciendo el trabajo ideal para que los agentes inmobiliarios completen su salario y estabilidad laboral? Depende de qué tipo de agente seas y lo que te guste hacer. Si odias hacer prospección y marketing, pero te encantan las visitas, este trabajo puede ser para ti.

Artículo publicado en INMAN.