¿Para qué se utiliza la realidad virtual en el sector inmobiliario?
¿Para qué se utiliza la realidad virtual en el sector inmobiliario?
La realidad virtual ha dado pasos seguros hacia su implantación en el sector inmobiliario. Esta tecnología se ha convertido en una excelente ayuda para conseguir vender o alquilar inmuebles de manera más eficaz.
En este artículo, veremos algunos casos de cómo se está implementando la realidad virtual para captar de manera más inteligente en el sector de bienes raíces.
¿Cómo se puede usar la realidad virtual en el sector inmobiliario?
Desde que empezó, la realidad virtual ha mejorado mucho la forma en que se utiliza. Al principio se necesitaban equipos potentes, además que era poco ágil la implantación de esta tecnología. Pero a día de hoy, los teléfonos móviles ya sirven para reproducir realidad virtual o incluso otros dispositivos para VR son totalmente asequibles para cualquier agencia inmobiliaria.
Asimismo, estas imágenes digitales también se acompañan de otros soportes para llegar de forma más directa al cliente. Como los vídeos de los pisos, las retransmisiones en vivo de visitas o las fotografías 360º, que permiten que los inquilinos o compradores interesados no deban trasladarse para conocer al detalle cada rincón del inmueble.
Las agencias inmobiliarias utilizan todas estas herramientas digitales para que los futuros inquilinos conozcan sus pisos antes de firmar el contrato. Por ejemplo, cuando un ejecutivo viene del extranjero para pasar una temporada, no suele tener tiempo de realizar visitas a las viviendas. En una ciudad tan solicitada como Barcelona los alquileres mensuales ya funcionan en su mayoría a través de vídeos o demás visitas a distancia.
Tours virtuales
Un tour virtual consiste en un vídeo donde el usuario se pasea por el inmueble, es el primer uso de la realidad virtual en el sector inmobiliario.
Imágenes virtuales o renders
Los renders son imágenes estáticas que se crean cuando el inmueble aún no existe. Se utilizan este tipo de imagen creada por ordenador para que el usuario se haga una idea de cómo será el inmueble una vez acabado o incluso en reformas de una habitación.
Virtual staging
Hay que reconocer que un vídeo no garantiza la venta de algunos inmuebles. No siempre se puede captar la atención de un interesado con una imagen, a veces hay que dar un punto más.
Ya conocemos la figura del home stager, es decir, aquella persona que pre-para la decoración y la ambientación del piso para que cause un buen impacto.
Pero con la realidad virtual, se puede dar el salto definitivo, por ejemplo, con-siguiendo con un solo click cambiar el color de la pintura de las paredes, el mobiliario de una habitación o, ¿Por qué no? El tipo de suelo de los dormi-torios. La imaginación y el buen gusto al servicio de causar un mejor impacto en el cliente.
Futuro de la realidad virtual en el Real Estate
Pese al parón económico provocado por el Covid-19, grandes firmas inmobi-liarias están poniendo sus ojos en las nuevas tecnologías para atraer más público. Y la realidad virtual se posiciona como una herramienta poderosa para enseñar todo tipo de viviendas, y lo que es mejor, sin la obligación de salir de casa.
Así que, está claro que la relación entre realidad virtual y sector inmobiliario será larga y duradera. Algunos motivos son estos:
- Ahorra tiempo: tanto al futuro cliente como al profesional, ya que pueden saltarse la primera visita al inmueble, si ambos comparten el vídeo.
- Ahorra dinero: parece caro, pero con un vídeo virtual el agente inmobiliario ya se puede olvidar de tener que invertir en accesorios para decorar el piso, se olvida del home staging.
- Decoración personalizada: el comprador o inquilino puede diseñar pre-viamente cómo desea decorar y ambientar su nuevo hogar.
- Excelente impresión: la buena impresión que genera en el cliente un profesional que presenta un tour virtual completo, esta capacidad de generar seriedad y de asombrar al cliente no tiene precio.
Por tanto, y como conclusión del artículo, da igual tu situación. Tanto si eres un bróker inmobiliario de Sevilla, una clásica agencia de pisos en Barcelona o un consultor de Real Estate en Argentina, debes saber que esta revolucionaria tecnología ha venido para quedarse.
Así que o adoptas la realidad virtual con fuerza y luchas para captar la atención del cliente o bien, te haces a un lado y dejas paso a los profesionales inmobiliario que sí desean satisfacer a los clientes.
By ShBarcelona: ShBarcelona es una agencia de servicios inmobiliarios de Barcelona, España. Especializada en contratos para ejecutivos y alumnos extranjeros que vienen una temporada a la ciudad. También, cuenta con alojamientos turísticos o de larga estancia, además de intermediar en la compra y venta de inmuebles.
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