António Cordovil: Investir em Imobiliário. O conhecimento é a melhor ferramenta para o sucesso.
Nos últimos anos, o investimento imobiliário em Portugal tem sido amplamente promovido como uma forma simples de alcançar a independência financeira. No entanto, a realidade é bem mais complexa.
Vivemos uma década marcada por taxas de juro historicamente baixas e um crescimento significativo do mercado imobiliário.
Este cenário levou a uma perceção generalizada de que os imóveis são investimentos seguros e altamente lucrativos. Contudo, os lucros passados não devem ser tomados como garantidos para o futuro.
O mercado está em constante mudança, e com a subida das taxas de juro e outros fatores macroeconómicos, é agora mais importante do que nunca realizar análises cuidadas e realistas antes de investir.
O Papel da Literacia Financeira
A falta de literacia financeira é uma das principais causas do fracasso de muitos investidores iniciantes no mercado imobiliário. Mais do que seguir intuições, é necessário o domínio de conceitos essenciais como rentabilidade, risco, impostos e custos associados que permitem avaliar um negócio com clareza e rigor.
Quer se trate de um investidor à procura de oportunidades ou de um consultor imobiliário que pretende destacar-se no mercado e entregar uma análise completa ao cliente, a capacidade de analisar um negócio com rigor é uma vantagem competitiva inquestionável.
Foi com esta visão que nasceu a Revalue, a primeira plataforma em Portugal desenvolvida para simplificar a análise de investimentos imobiliários com o rigor de um profissional.
Quer seja um investidor a avaliar a viabilidade de um imóvel para arrendar ou um profissional a aconselhar clientes na compra de propriedades para reabilitação e venda, a Revalue adapta-se às necessidades específicas de cada utilizador.
Através de análises completas, personalizáveis e partilháveis, é possível estimar a rentabilidade e o lucro, tanto antes como depois de impostos, dando uma visão clara e fundamentada para decisões estratégicas. Uma das principais inovações da plataforma é a facilidade de introdução de propriedades.
Através da integração com ferramentas de inteligência artificial, os utilizadores podem importar informações diretamente de anúncios online, ou introduzir manualmente os dados essenciais.
Em poucos minutos, a propriedade está pronta para análise, poupando horas de trabalho repetitivo e eliminando potenciais erros humanos.
As análises são totalmente customizáveis ao utilizador sendo possível alterar o preço de aquisição, condições do financiamento, custo da reabilitação, renda, impostos, custos de manutenção,e preço de venda por forma a estimar o retorno em vários cenários quer optimistas, quer conservadores.
Num mundo onde tempo é dinheiro, a Revalue oferece aos seus utilizadores a possibilidade de poupar ambos. A plataforma foi criada para eliminar as tarefas administrativas demoradas, dando prioridade ao que realmente importa: identificar boas oportunidades de investimento e maximizar a rentabilidade.
O Futuro do Investimento Imobiliário
O mercado imobiliário em Portugal continua a oferecer oportunidades atrativas, mas o sucesso depende de uma abordagem informada e cuidadosa. A literacia financeira é um fator essencial para compreender os riscos e desafios envolvidos, ajudando a evitar decisões baseadas em expectativas irrealistas ou na busca por resultados rápidos.
Ferramentas como a nossa permitem uma análise rigorosa e simplificada dos investimentos, ajudando investidores a tomar decisões estratégicas com confiança e clareza. Com acesso a informação precisa e uma visão realista do mercado, torna-se possível identificar as melhores oportunidades e mitigar riscos.
António Cordovil
Co Founder & CEO | Revalue
